2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
千代田区
324.9万円/㎡
前年比-6.5%
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東京パークタワー
東京都千代田区神田神保町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 神保町駅 徒歩1分
2003年築 / 29階建 / 324戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
36,442万円
424.2万円/㎡
18,079
30,321
42,563
54,804
AI査定結果
推定相場価格
36,442万円
424.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,321万円〜42,563万円
353.0万円/㎡〜495.5万円/㎡
推定賃料
61.2万円
0.71万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年1月29日
東京パークタワー
38,480万円（448.0万円/㎡）/ 24階 / 85.9㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴70件の平均平米単価は353.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（448.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 38,480万円 | 448.0万円 | 24階 | 85.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/01/24 | 49,900万円 | 427.8万円 | 28階 | 116.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 69,980万円 | 491.4万円 | 24階 | 142.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 19,980万円 | 272.1万円 | 3階 | 73.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/10 | 54,800万円 | 544.5万円 | 25階 | 100.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/25 | 32,800万円 | 380.1万円 | 21階 | 86.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/21 | 22,500万円 | 309.7万円 | 13階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 25,800万円 | 375.0万円 | 16階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 52,800万円 | 452.6万円 | 28階 | 116.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 69,800万円 | 516.1万円 | 28階 | 135.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 23,800万円 | 357.7万円 | 21階 | 66.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 32,800万円 | 380.1万円 | 3階 | 86.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 23,800万円 | 327.6万円 | 13階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 72,800万円 | 511.2万円 | 24階 | 142.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 55,800万円 | 478.4万円 | 28階 | 116.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 24,800万円 | 341.3万円 | 13階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 20,980万円 | 304.9万円 | 16階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 71,800万円 | 530.9万円 | 28階 | 135.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 58,800万円 | 504.1万円 | 28階 | 116.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 32,000万円 | 372.5万円 | 24階 | 85.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/12 | 21,800万円 | 300.0万円 | 8階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 35,000万円 | 407.5万円 | 24階 | 85.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/25 | 22,300万円 | 306.9万円 | 8階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 58,800万円 | 434.0万円 | 29階 | 135.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 32,800万円 | 392.3万円 | 21階 | 83.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 59,800万円 | 441.4万円 | 29階 | 135.47㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2025/04/01 | 61,800万円 | 456.2万円 | 29階 | 135.47㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2025/03/25 | 22,800万円 | 313.8万円 | 8階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 61,800万円 | 456.2万円 | 29階 | 135.47㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/07 | 64,800万円 | 478.3万円 | 29階 | 135.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 67,800万円 | 500.5万円 | 29階 | 135.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 69,800万円 | 515.2万円 | 29階 | 135.47㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2025/01/28 | 19,800万円 | 297.6万円 | 21階 | 66.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 22,800万円 | 331.4万円 | 22階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 22,500万円 | 309.7万円 | 8階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 20,800万円 | 312.6万円 | 22階 | 66.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 21,800万円 | 327.7万円 | 22階 | 66.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 19,800万円 | 300.4万円 | 16階 | 65.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 19,800万円 | 300.4万円 | 3階 | 65.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 39,800万円 | 395.4万円 | 25階 | 100.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/21 | 20,900万円 | 287.6万円 | 13階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 16,800万円 | 262.7万円 | 5階 | 63.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 22,000万円 | 302.8万円 | 13階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 22,800万円 | 342.7万円 | 22階 | 66.53㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/09/17 | 74,800万円 | 552.2万円 | 29階 | 135.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 22,800万円 | 342.7万円 | 23階 | 66.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 14,980万円 | 285.8万円 | 14階 | 52.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 16,000万円 | 296.8万円 | 20階 | 53.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 12,500万円 | 233.8万円 | 4階 | 53.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 13,800万円 | 272.8万円 | 3階 | 50.58㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 13,800万円 | 272.8万円 | 3階 | 50.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 45,000万円 | 323.9万円 | 24階 | 138.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 25,800万円 | 299.0万円 | 21階 | 86.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 20,900万円 | 314.1万円 | 22階 | 66.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 45,000万円 | 332.2万円 | 29階 | 135.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 26,800万円 | 310.5万円 | 21階 | 86.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 24,380万円 | 295.2万円 | 17階 | 82.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 34,800万円 | 345.8万円 | 29階 | 100.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/14 | 34,800万円 | 345.8万円 | 29階 | 100.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 7,586万円 | 87.9万円 | 21階 | 86.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 12,800万円 | 244.2万円 | 14階 | 52.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 13,800万円 | 256.0万円 | 20階 | 53.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/07 | 14,800万円 | 282.4万円 | 14階 | 52.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 24,380万円 | 295.2万円 | 17階 | 82.58㎡ | 3LD | 北西 |
| 2023/10/27 | 21,500万円 | 249.1万円 | 21階 | 86.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 24,800万円 | 300.3万円 | 17階 | 82.58㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/09/09 | 24,800万円 | 300.3万円 | 17階 | 82.58㎡ | 3LD | 北西 |
| 2023/08/24 | 24,800万円 | 300.3万円 | 17階 | 82.58㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 19,600万円 | 275.1万円 | 22階 | 71.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 16,500万円 | 227.1万円 | 12階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は345.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（448.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 東京パークタワー 千代田区神田神保町一丁目 | 神保町駅1分 | 38,480万円 | 448.0万円 | 85.9㎡ | 3LDK | 24階 / 29階建 | 北 | 2003年 | 324戸 | RC |
| 2023/08/13 | TOKYOPARKTOWER 千代田区神田神保町一丁目 | 神保町駅1分 | 34,800万円 | 345.8万円 | 100.65㎡ | 3LDK | 29階 / 29階建 | 東 | 2003年 | 324戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、千代田区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（448.0万円）は千代田区の平均と比較して37.9%割高です。