1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+93.4%
千代田区
497.6万円/㎡
前年比+26.6%
東京パークタワー
東京都千代田区神田神保町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 神保町駅 徒歩1分
2003年築 / 29階建 / 324戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
55,824万円
478.6万円/㎡
45,872
52,507
59,142
65,776
AI査定結果
推定相場価格
55,824万円
478.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
52,507万円〜59,142万円
450.1万円/㎡〜507.0万円/㎡
推定賃料
78.6万円
0.67万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年7月16日
東京パークタワー
58,800万円（504.1万円/㎡）/ 28階 / 116.65㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は350.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（504.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 58,800万円 | 504.1万円 | 28階 | 116.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 32,000万円 | 372.5万円 | 24階 | 85.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/12 | 21,800万円 | 300.0万円 | 8階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 35,000万円 | 407.5万円 | 24階 | 85.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/25 | 22,300万円 | 306.9万円 | 8階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 58,800万円 | 434.0万円 | 29階 | 135.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 32,800万円 | 392.3万円 | 21階 | 83.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 32,800万円 | 380.1万円 | 21階 | 86.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 32,800万円 | 380.1万円 | 3階 | 86.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 59,800万円 | 441.4万円 | 29階 | 135.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 61,800万円 | 456.2万円 | 29階 | 135.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 25,800万円 | 375.0万円 | 16階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 22,800万円 | 313.8万円 | 8階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 64,800万円 | 478.3万円 | 29階 | 135.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 67,800万円 | 500.5万円 | 29階 | 135.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 19,800万円 | 297.6万円 | 21階 | 66.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 22,800万円 | 331.4万円 | 22階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 69,800万円 | 515.2万円 | 29階 | 135.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 22,500万円 | 309.7万円 | 8階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 20,800万円 | 312.6万円 | 22階 | 66.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 19,800万円 | 300.4万円 | 16階 | 65.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 21,800万円 | 327.7万円 | 22階 | 66.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 19,800万円 | 300.4万円 | 3階 | 65.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 39,800万円 | 395.4万円 | 25階 | 100.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/21 | 20,900万円 | 287.6万円 | 13階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 16,800万円 | 262.7万円 | 5階 | 63.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 22,000万円 | 302.8万円 | 13階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 22,800万円 | 342.7万円 | 22階 | 66.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 22,800万円 | 342.7万円 | 23階 | 66.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 14,980万円 | 285.8万円 | 14階 | 52.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 16,000万円 | 296.8万円 | 20階 | 53.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 12,500万円 | 233.8万円 | 4階 | 53.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 34,800万円 | 345.8万円 | 29階 | 100.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 7,586万円 | 87.9万円 | 21階 | 86.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 34,800万円 | 345.8万円 | 29階 | 100.65㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で93.4%上昇、千代田区では26.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（504.1万円）は千代田区の平均と比較して1.3%割高です。